Os bairros mais caros e mais baratos de São Paulo, segundo o índice FipeZap


O preço do metro quadrado na cidade de São Paulo subiu 13,7% nos últimos 12 mês, segundo o índice FipeZap, elaborado pela Fipe (Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas) e pela Zap Imóveis.

No mês de agosto, a cidade registrou uma variação de 1,2%, atingindo o valor de R$ 7.451 por metro quadrado, o terceiro maior entre as cidades analisadas, ficando atrás apenas do Rio de Janeiro e Brasília.

Nos oito primeiros meses do ano, a variação acumulada na cidade de São Paulo é de 8,6%.

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Preço nos bairros Com preço 291,74% maior que o do bairro com metro quadrado mais em conta de São Paulo, a região de Vila Nova Conceição, localizada na zona Sul da cidade, apresenta o metro quadrado mais valorizado do município em agosto.

Conforme apontou o estudo, o preço do metro quadrado de um apartamento no bairro chegou a R$ 13.233, enquanto que no bairro mais em conta, Artur Alvim, o valor é de R$ 3.378 o metro quadrado. Comparando com a média das regiões, um apartamento em Vila Nova Conceição é 77,60% mais caro do que o preço médio do metro quadrado encontrado na cidade.

A região do Jardim Paulistano foi a segunda mais valorizada da capital paulista, com o preço de R$ 11.530 o metro quadrado, conforme podemos observar a seguir:

Vila Nova Conceição

R$ 13.233

Grajaú

R$ 3.740

Jardim Paulistano

R$ 11.530

Itaquera

R$ 3.731

Jardim Europa

R$ 10.834

São Miguel Paulista

R$ 3.648

Itaim

R$ 10.764

Guaianazes

R$ 3.408

Vila Olímpia

R$ 10.656

Artur Alvim

R$ 3.378

Fonte: Fipe/Zap Imóveis

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